Wcg-World Capital Group riceve mandato in esclusiva per la commercializzazione in locazione del nuovo polo logistico di Serravalle Pistoiese, uno degli sviluppi più strategici in Toscana.
L’asset verrà sviluppato dal Fondo Mazer, fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso partecipato da Logicor, tra i principali proprietari, gestori e sviluppatori di immobili logistici in Europa, e gestito da Kryalos SGR, primaria società privata e indipendente di gestione del risparmio.
Un magazzino frazionabile e Esg
L’operazione prevede la realizzazione di un magazzino logistico di circa 28mila metri quadrati frazionabili, di cui 1.100 a uso uffici, dotato di 28 baie di carico, 50 parcheggi per camion e 100 posti auto, con colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
L’immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard Esg e sarà certificato Breeam Excellent, includendo soluzioni sostenibili come impianto fotovoltaico e illuminazione a Led. Il progetto, la cui consegna è prevista per il Q2 2027, sorgerà su un terreno di oltre 72mila metri quadrati.
Spazio per diversi operatori
L’immobile, proposto in locazione, è pensato per accogliere operatori logistici e 3PL, aziende produttive, player del settore fashion e retail, così come trasportatori e operatori della supply chain.
La posizione dell’asset è strategica: collocato nel cuore dell’Italia centrale, rappresenta un hub ideale per la distribuzione sull’intero territorio nazionale.
La prossimità all’autostrada A11 Firenze–Pisa e allo svincolo con l’A1 – Autostrada del Sole garantisce collegamenti rapidi ed efficienti sia lungo l’asse nord-sud dello Stivale sia verso i principali nodi logistici, inclusi i porti di Livorno, Marina di Carrara e La Spezia, oltre alla Versilia e al centro di Firenze, distante soli 20 chilometri.
Il commento
“Siamo molto orgogliosi di questo importante mandato, che conferma il nostro ruolo di partner di riferimento nel mercato immobiliare logistico – ha dichiarato Andrea Faini, Ceo di Wcg – Il 2025 ci ha visti protagonisti in Toscana non solo con l’assegnazione di numerosi mandati di commercializzazione, ma anche con il perfezionamento di un’operazione di rilievo che annunceremo prossimamente, a testimonianza della nostra capacità di tradurre la fiducia del mercato in risultati concreti. La combinazione di posizione strategica, flessibilità degli spazi e soluzioni sostenibili rende questo asset un’opportunità di grande appeal”.
Fonte: Wcg-World Capital Group
